مبيعات المنازل الفاخرة قيد الإنشاء تحقق ٣.٧٢ مليارات درهم إماراتي في يونيو

مؤسس شركة كيتورا يقول إن سوق العقارات الفاخرة يواصل إثبات متانته حيث بلغ متوسط سعر صفقات الفيلات والشقق ١٢.١ مليون درهم إماراتي

واصل سوق العقارات الفاخرة في دبي جذب تدفق ثابت للاستثمارات في يونيو، حيث حقق المطورون معاملات بيع بقيمة ٣.٧٢ مليارات درهم إماراتي للمنازل قيد الإنشاء التي يزيد سعرها عن ٥ ملايين درهم إماراتي.

كشف تحليل سوقي أجرته علامة كيتورا العقارية الفاخرة اليوم أن مشتري الڤيلات استحوذوا على ١.٦١ مليار درهم إماراتي من خلال ١٤١ صفقة على الخارطة الشهر الماضي، بينما بلغت مبيعات الشقق ٢.١٢ مليار درهم إماراتي من ١٦٦ صفقة – بمتوسط ١٢.١ مليون درهم إماراتي لكل منزل.

وقد شهد النشاط الأقوى للڤلل في الشريحة السعرية من ٥ إلى ١٠ ملايين درهم إماراتي، حيث حققت ٩٩ معاملة مبيعات بقيمة 639.2 مليون درهم إماراتي من مبيعات المطورين على الخارطة، مع تسجيل ٣٠ صفقة أخرى بقيمة ٤١٥.٦ مليون درهم إماراتي في نطاق ١٠ إلى ٢٠ مليون درهم إماراتي.

تُظهر البيانات من دي إكس بي إنترأكت أن مبيعات الشقق تركزت في شريحة ٥-١٠ ملايين درهم إماراتي، حيث بلغت قيمة ١١١ صفقة ٧٢٢.٣ مليون درهم إماراتي، تليها ٣٣ صفقة بقيمة ٤٧٥.٧ مليون درهم إماراتي في نطاق ١٠-٢٠ مليون درهم إماراتي.

بالإضافة إلى ٣٠٧ معاملات بيع على الخارطة في الشهر الماضي، سجل المطورون مبيعات بقيمة ١.٠١ مليار درهم إماراتي أخرى لـ ٥٨ عقاراً جاهزاً يزيد سعرها عن ٥ ملايين درهم إماراتي بمتوسط ١٧.٤ مليون درهم إماراتي لكل عقار.

وقال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة كيتورا الفاخرة: “يواصل قطاع العقارات الفاخرة إثبات متانته”، وأضاف: “ويواصل المستثمرون دعم مسار دبي طويل الأمد كإحدى الوجهات العقارية الرائدة في العالم”.

تمتلك الشركة حالياً مشروعين سكنيين فاخرين قيد التطوير في دبي – محمية كيتورا، وهي مجمع سكني حيوي بتكلفة ٥.٧ مليارات درهم إماراتي في المنطقة ٧ بمدينة محمد بن راشد، وريتز كارلتون ريزيدنسز في منتجع كيتورا، على ضفاف خور دبي، بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية.

يقع المشروعان ضمن الفئة العليا من السوق، والتي شهدت الشهر الماضي سبع صفقات بيع فلل في نطاق ٢٠-٥٠ مليون درهم إماراتي بإجمالي ٢٠٧.٩ ملايين درهم إماراتي، وخمس صفقات في نطاق ٥٠-١٠٠ مليون درهم إماراتي بقيمة ٣٤٤.٩ مليون درهم إماراتي.

وفي الوقت نفسه، بلغت مبيعات ١٨ شقة في نطاق ٢٠-٥٠ مليون درهم إماراتي ٥٢١.٥ مليون درهم إماراتي، وبلغ إجمالي ثلاث صفقات في قطاع ٥٠-١٠٠ مليون درهم إماراتي ١٩٧ مليون درهم إماراتي، بينما بيعت شقة بنتهاوس في منطقة الخليج التجاري مقابل ٢٠٠ مليون درهم إماراتي.

سجلت جزر دبي أعلى عدد من معاملات البيع على الخارطة التي تزيد قيمتها عن ٥ ملايين درهم إماراتي الشهر الماضي بواقع ٤٨ عملية بيع، تليها دبي الجنوب بـ ٣٩ عملية بيع، ثم نخلة چميرا بـ ٢٢ عملية بيع.